1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市磯子区
25.7万円/㎡
前年比-9.3%
アネックス磯子
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 49.68㎡の場合
相場
1,533万円
30.9万円/㎡
757
1,275
1,792
2,310
AI査定結果
推定相場価格
1,533万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,792万円
25.7万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月9日
アネックス磯子
1,290万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 49.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 1,290万円 | 26.0万円 | 3階 | 49.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,350万円 | 27.2万円 | 3階 | 49.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,450万円 | 29.2万円 | 3階 | 49.68㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/04 | 1,550万円 | 31.2万円 | 3階 | 49.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/08/06 | 1,690万円 | 34.0万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/17 | 1,790万円 | 36.0万円 | 1階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | アネックス磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,290万円 | 26.0万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/07 | グレイス杉田 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.04㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.52㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/01 | 中銀磯子マンシオン 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 1,280万円 | 31.9万円 | 40.13㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/22 | コーポ湘友 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 1,370万円 | 29.5万円 | 46.4㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/25 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,680万円 | 35.0万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/15 | レクハイム杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅5分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイアパレス杉田 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅5分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,890万円 | 33.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション栗木町 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,499万円 | 28.7万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2021/10/16 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,390万円 | 38.8万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/12 | ルミネ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市磯子区では9.3%下落しています。